1.南京市鼓楼区长江华府（NO.2017G30地块）东区6号楼、西区2号楼与下方商业体重合，不符合“新建居住组团和住宅楼内不得建设或者使用可能产生环境噪声污染的设施、设备”要求；2.长江华府南侧商业体与住宅楼仅距19.5米，不符合可以有产生环境噪声污染的生活、消费等公共服务设施，与相邻近的居民住宅边界直线距离不得小于三十米“要求；3.长江华府东侧商业街（可设置餐饮）规划中未配套设置专门烟道；4.长江华府商业街空调外机设置在小区内部，不符合”民用建筑隔声设计规范的要求。

　　南京市 鼓楼区

　　其他污染

　　4月1日，接交办单后，鼓楼区人民政府时间交办，明确由江东街道主办，区行政审批局、市场监管局、高新区管委会、南京市规资局鼓楼分局、鼓楼生态环境局协办。具体情况如下：

　　一、关于南京市鼓楼区长江华府（NO.2017G30地块）东区6号楼、西区2号楼与下方商业体重合，不符合“新建居住组团和住宅楼内不得建设或者使用可能产生环境噪声污染的设施、设备要求”问题

　　经南京市规资局鼓楼分局核查，该项目6号楼东端设置的2层商业裙房，2号楼西端设置的5层商业裙房，为住宅建筑设置商业裙房的情形，规划管理规定中没有不允许住宅设置商业裙房的规定，该情形符合规划管理要求。目前该商业体尚未售卖。

　　二、关于长江华府南侧商业体与住宅楼仅距19.5米，不符合“可以有产生环境噪声污染的生活、消费等公共服务设施，与相邻近的居民住宅边界直线距离不得小于三十米”要求的问题

　　投诉人反映，长江华府南侧商业体与住宅楼仅距19.5米。目前该商业体尚未销售，无法确认后期商业体经营业态，因此无法判定按照规划设计配套的生活、消费、等公共服务设施是否会产生环境噪声污染。

　　三、关于“东侧商业街（可设置餐饮）规划中未配套设置专门烟道”问题

　　经南京市规资局鼓楼分局核查，按《南京市建设工程设计方案审查相关办法》第十一条要求：对确需设置餐饮的商业用房，应在商业用房中予以标注“可设置餐饮”，并设计符合相关规范和环保要求的烟道、排污等设施。平面图上标注“可设置餐饮”，表明在用地性质分类上符合规划管理要求。该项目东侧商业街规划许可平面核准图中，在该建筑南部设置有油烟井。现场调查，该处建筑也建有油烟井。

　　四、关于长江华府商业街空调外机设置在小区内部，商业建筑空调室外机设置不符合“民用建筑隔声设计规范”的要求问题

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